El trabajo materia de la presentes es un diccionario especializado en materia registral y notarial, por lo tanto, si un especialista en estas ramas del derecho público pueda tener acceso al mismo es claro que incrementará su nivel de conocimiento, los cuales no sólo son de pregrado, sino también de post grado, por lo tanto, esperamos que todos puedan tener acceso al mismos y en este orden de ideas es claro que amerita que se culmine de escribir o redactar el mismo, lo cual esperamos concluir dentro de algunos años.
En este diccionario hemos tenido algunas dificultades como son que el mismo estuvo concluido, sin embargo, con motivo de algunas modificaciones legislativas en el derecho peruano es claro que tuvo o tiene que ser materia de algunas actualizaciones.
Si hacemos una revisión de la doctrina peruana y extranjera es claro que es raro es un diccionario de este tipo, por lo cual esperamos que cuando se publique quede del agrado o dicho de otra forma sea del agrado de todos.
Los abogados podrán tener acceso a mucha información en forma alfabética de muchos temas, los cuales son predilectos entre registralistas y notarialistas y en este orden de ideas es claro que debe ser materia de estudio por parte de los mencionados.
Los estudiantes podrán tener en sus manos una guía en ramas del derecho público que cobran importancia en estos tiempos en todo el mundo, por lo tanto, es claro que debe ser materia de estudio por parte de los mencionados.
Los registralistas y notarialistas con amplio conocimiento del tema es evidente que podrán encontrar una inspiración para publicar otros libros y otros diccionarios de estas ramas del derecho o disciplinas jurídicas.
Los jurisconsultos podrán advertir que el derecho registral y notarial han evolucionado de tal forma que se han escindido o dicho forma se han separado en una escisión total, lo cual trae como consecuencia que existan ahora dos ramas totalmente independientes entre otras como son por cierto el derecho registral y el derecho notarial, lo cual es obvio y que se ha producido hace muchos años, sin embargo, en el derecho peruano, esto todavía o aún es conocido por pocos.
El derecho es muy amplio y en este orden de ideas es claro que se ha incluido temas importantes y novedosos en el derecho como es por cierto los principios notariales, los cuales son poco conocidos en el derecho peruano, dentro de los cuales podemos citar el principio de ejecutoriedad, el cual debe ser materia de estudio en forma muy cuidadosa por parte de jueces y fiscales, lo que trae como consecuencia que todos debemos respetar la fe pública notarial, y en todo caso se estudia además temas específicos como son por cierto los distintos tipos de fe pública. Siendo las mas importante la indicada, como es por cierto la fe pública notarial, la cual ha desarrollado en forma adecuada en los sistemas notariales de la familia jurídica de tipo latina.
También desarrollamos en este trabajo que venimos realizando los sistemas notariales, los cuales según la doctrina mayoritaria son: anglosajón y latino, sin embargo, además existe el sistema de tipo administrativo, en el cual los notarios reciben sueldo permanente de parte del estado y en este orden de ideas es claro que esto es importante, adecuado y aconsejable y recomendable para lugares alejados en los cuales los notarios tienen escasos ingresos, comparado con lo que ocurre en ciudades grandes como es el caso de Lima, Buenos Aires, Madrid, entre otras tantas. Sin embargo, algunos notarios de Lima tienen escasos ingresos, lo que trae como consecuencia que busquen otros ingresos lo cual distrae su labor.
Además se incluye temas relativos a la calificación registral de documentos judiciales lo que permite tener conocimiento de temas importantes dentro del derecho registral y en todo caso no se trata de un trabajo improvisado, sino que en el derecho peruano es el primer trabajo que desarrolla este tema como es por cierto un diccionario sobre este importante tema.
Otro tema que se desarrolla o se viene desarrollando son los principios registrales, dentro de los cuales podemos citar el caso de rogación, legalidad, fe pública registral, legitimación, prioridad, prioridad excluyente, prioridad de rango, causalidad, inatacababilidad, entre otros tantos, los cuales varían en cada país, y esto ocurre no sólo en la legislación, sino en todas las fuentes del derecho. En todo caso por falta de tiempo sólo se desarrollan los mas importantes.
Se espera que este trabajo esté terminado y publicado dentro de algunos años y es de nuestra autoría, lo cual trae como consecuencia que se haya convertido en todo un reto, por que el tiempo es escaso para poder investigar. -
Abogado en la Universidad Católica de Santa Maria (Arequipa), Estudios parciales de Maestría en Derecho Empresarial en la Universidad Católica de Santa María (Arequipa). Maestría en Derecho Civil y Comercial en la Universidad Nacional Mayor de San Marcos (Lima). Ex Juez Mixto Titular Decano. Consejero de la Revista Electrónica Derecho y Cambio Social, Miembro de la Federación Internacional de Abogados Iberoamericanos.
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